第163章 咖啡店_从今天开始随心所欲
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第163章 咖啡店

  第163章咖啡店

  “苏总,你这边打50万去我们公司的账上,现在才两点多,我保证能在四点前,给你一个结果”蔡果果其实是有一定的把握,房东会答应这个价格。

  因为现在蓝色钱江里,在卖的看江顶楼复式,只有这一户在卖,但是因为面积太大,导致成交相当困难。

  上次好不容易找到个合适的房主,结果因为二号楼那件事,最终还是黄掉了。

  当时这套房子没成交,房东大姐看她很沮丧,还反过来安慰她,说没关系,这套房子只是和这个买房人没缘分。

  但是她相信,这套房子肯定还能在蔡果果手里卖出去。

  然后房东两个人加了微信,年前蔡果果还感觉2901的房东不是很急这卖房。

  但是等到开年以后,她明显的感觉到,2901的房东大姐开始急起来了。

  之前只是聊一聊最近看房的人多吗,价格有没有变化,二号楼的那件事,现在影响还大不大之类的。

  开年以后,问的东西就变成了,现在有没有客户买房,我是不是要降价,之前我是报4300万,我现在直接报4000万,你看会不会更容易卖出去。

  蔡果果感觉房东大姐有点乱了方寸,通过和她聊天,才知道原来她老公的生意,开年后出了问题,现在她们家都在甩卖房产。

  所以这个时候,她要是报个3700万全款的价格出来,可能真的能成交。

  毕竟钱塘的有钱人虽然多,但是肯真的花4000万全款去买房的人,还是比较少的。

  要是新房的话,那可能客户还比较多,但是二手房的人,那客户就少很多了。

  不要说钱塘,就是京都和魔都,肯花4000万买二手房的,也是相当的少。

  因为买二手豪宅,贷款方面银行卡的会很死,但是买新房豪宅,价格便宜不说,银行那边也好贷款一点。

  “我打50万去你们公司,你这个价格就能搞定?”苏伟都怀疑是不是遇到套路了,因为这个蔡果果,凭什么就认为全款就能打动房东,难道她是想着,要是没谈成的话,诚意金不退,然后给他推380平户型?

  她要是真这么干,那苏伟一定让她知道一下,什么叫做钞能力。

  “因为这个业主,要不是二号楼的事,去年就和我客户4100万成交了。

  今年开年,她老公做生意,急需要一大笔现金周转,所以我才有把握能谈成。

  但是苏总你这边要是不交点钱,我怕我给房东把价格谈下来,你到时候又不要了,那我在房东那里就言而无信了”蔡果果没觉得有什么好隐瞒的,毕竟她说的是实话。

  “你说的有点道理,这样,你把你公司的账号给我,我现在就给你公司打50万过去”苏伟想想,也是这个理。

  之前买房,主要大部分销售都知道他是谁,但是钱塘这个销售,对苏伟的身份是一无所知的。

  以前苏伟联系左青的时候,还会用豹子号,左青通过豹子号,也知道苏伟肯定是非富即贵的。

  林萌萌那时候,那更简单,因为他是银行介绍的人,有银行背书,林萌萌怎么会不相信苏伟呢。

  到了蔡果果这,联系她是个普通的号码,加的微信也是小号。

  过来的时候坐的是埃尔法,唯一算是有钱点的地方,就是身边有个保镖,有个秘书。

  苏伟倒是不怕蔡果果的公司,拿了这50万跑路,毕竟这套房子的中介费,可是要比这50万多的。

  “钱已经到账了,那苏总你们要不去休息会?或者去旁边的望江公园逛逛?不管成不成,我保证在下午4点之前给你们答复”蔡果果开年以后,不知道怎么那么背,才卖了一套小公寓。

  那套公寓三万块的佣金,到她手里才一万多,她现在每个月要还一万多的房贷,所以苏伟这个单子,她是无论如何都要拿下的。

  毕竟这个单子拿下的话,到她手的钱,她最少能拿到30多万。

  她刚刚把公司的账号,微信发给苏伟后,她看到苏伟很爽快的,直接通过手机就转钱了。

  没几分钟,她店长就给她发信息,说苏总的诚意金已经打过来了。

  “公园就不去了,等到这个房子买下来,有的是时间过来,对了,这附近有没有咖啡馆,我们打算去坐着休息一会”陈露自从怀孕了以后,就已经不怎么控制饮食了,只要肚子饿了,她就会吃东西,毕竟以前饿,饿的只是自己,但是要是现在饿的话,那饿的可是肚子里的孩子。

  “咖啡店啊,有的,就在蓝色钱江的一期和二期中间的鲲鹏路上,一期那边有好几家咖啡店,我直接带你们过去吧”蔡果果要不是因为要去联系房东,她都打算亲自给陈露调咖啡了。

  苏伟他们一行三人,跟在蔡果果的后面,从小区西门出来,走了几十米,果然看到了好几家咖啡馆。

  不过这些咖啡馆,大部分都是打着咖啡的名义,其实里面都是餐厅。

  “这家遇见咖啡馆,它是一家纯咖啡店,里面只卖咖啡和一些小点心,不提供吃饭服务的”蔡果果看到陈露皱眉头,知道她只是打算找一家咖啡店休息,而不是想去吃饭,赶紧介绍了这里唯一的一家纯咖啡店。

  之前蔡果果还觉得,这家咖啡店肯定要倒闭,毕竟现在靠卖咖啡才能赚几个钱啊,现在她只感觉,幸好这家店没倒闭,不然她客户想喝杯咖啡,都要跑好远。

  蔡果果带着苏伟他们进去后,本来是想要付账的,但是苏伟要她赶紧去联系房东,毕竟苏伟时间宝贵。

  苏伟他们三个人一张桌子,刘强没跟着来,他去把车子开过来,然后和其他三个保镖,坐在了离苏伟他们不远的一张桌子上。

  刘强他们跟着苏伟出来,基本不管是住酒店,还是去吃饭,从来没有苏伟住四季,让刘强他们去住希尔顿这种,都是他住四季别墅,刘强他们住普通套间。

  吃饭也是一样,苏伟一般在包厢吃,刘强他们在大厅吃,而且他们吃饭住宿,苏伟都是全包了的。

  刚开始刘强他们也是很忐忑的,毕竟吃的这么好,住的这么好,他们身为保镖都有点不习惯了。

  但是苏伟让他放下心来,让他们吃好喝好,是苏伟这个雇主能做到的,保护好他的安全,那就是他们的责任了。

  “没想到这个蓝色钱江这里,竟然已经有这么多家咖啡店了,本来我还在想说,要是这里没有咖啡店的话,我还打算自己开家咖啡店呢”陈露现在靠上了苏伟,算是下半辈子都不用愁了,但是她不想只当一个金丝雀。

  毕竟她在老黄身边,已经当了那么多年的金丝雀,早就已经当够了,所以她打算给自己找点事情干干。

  她看苏伟这个样子,知道苏伟肯定不会经常在他身边,毕竟他女人那么多,还这么有钱,能分给她的时间肯定不多。

  到时候她一个人,住在那么大的豪宅里,要是不找点事来做,肯定会很孤单。

  而且她其实单独和苏伟,两个人在一起的时候,她会有点小尴尬,她感觉的出来,苏伟也是同样的有点尴尬。

  毕竟她们两个人并没有太多感情,会有这个孩子,那真的只是一场意外。

  之前苏伟一直避而不见她,真的让她很伤心,她还以为这个孩子,她只能一个人养了,但是每次给他打电话吧,他又说他肯定会负责。

  这次苏伟过来,确实肩负起了一个孩子爸爸的责任,她真的就已经相当满足了,至于说苏伟没带她回魔都苏家,去见他父母,她静下心来想想,其实也能理解,毕竟像苏伟家这种豪门,真要是把她这个未亡人给带回家了,可能会让他们家在圈子里成为笑柄吧。

  “你想开那就开啊,这咖啡店又没有谁规定,一条街上只能开几家店,你要是喜欢,我到时候就直接在这个店子旁边,开一家比这个店子更好的咖啡店”苏伟不知道这些女的,怎么都有一个开咖啡店,花店,奶茶店的心。

  问题是这种店子,赚钱的真的很少啊,而且只是看着挺优雅的,除了奶茶店可能还能赚钱,其他两个都是坑货中的坑货。

  “你小点声音啊,服务员都听到了”陈露正打算说点什么,就看到后面的服务员,已经端着她们的咖啡和点心过来了。

  这种当着人家店员的面,说要开家同样的咖啡店,和她家店搞竞争,陈露也是感到很尴尬。

  她看了下点的东西,感觉够吃了,她反正是不打算再加其她东西了,谁知道店员会不会给食物里加点料进去,这店员小姐姐嘴巴都翘的老高了,肯定很不爽他们。

  “小姐姐,请问一下,你们这个咖啡店老板,有没有转让这个店的想法啊?”苏伟可是知道,除了星巴克以外,这种咖啡店根本不赚钱。

  很多时候她们开店,就是脑袋一热就开了,等到经营一段时间后发现,这种店就是个坑啊,所以有人肯接手,大部分咖啡馆都求之不得。

  “你干嘛呢。不好意思啊,他是乱说的,小妹妹你别当真啊”陈露看到苏伟直接问店员,这个店卖不卖,她赶紧阻止了,因为她开店只是个想法而且,不用这么雷厉风行的。

  虽然她想开咖啡店,但是她自己也知道,这种店肯定是不赚钱的,只要不笨,算一算店里的消费,再看下翻台率,基本就知道这个店一天的营业额了。

  老黄的车行,她当时也是经常去的,所以她不算那种空想家。

  “有什么关系,只是问问而已嘛,真要是遇到这个老板不想做了,那我们就正好接手下来,还不用装修,直接就能开店多好,而且这个装修我挺喜欢的,你觉得怎么样”苏伟确实觉得,这个咖啡馆很有情调。

  两间门面,上下两层,一楼有13张桌子,楼上要是差不多的话,上下就有26张桌子,两边是书架,摆满了书。

  能开这种咖啡店的,基本都是那种有点闲钱,性子里带点文艺气息的人,才会来开咖啡馆,也不图赚多少钱,只觉得能赚到比上班更多的钱就行了。

  真要是很赚钱的那种咖啡店,基本都是开在商场里,或者附近人流量很多的地方。

  但是这个咖啡馆,虽然背靠蓝色钱江小区,而且还有公寓和写字楼,但是她这个店的房租肯定很贵,毕竟上下两层楼,面积肯定超过了200个平方,而且店里书架就占了很多空间,而且桌子摆的位置都挺远的,一看就知道,这老板不是个真正的生意人。

  “我只是有点想法,但是没真正打算开店啊,毕竟这店开着,肯定赚不到什么钱,搞不好还要亏钱”陈露以前大学毕业的时候,一共就两个想法,一个是让未来老公,给她买一套蓝色钱江的房子,二个是自己开一家咖啡馆。

  但是现在这么多年过去,她也知道当时的自己,想法是有多幼稚,不说蓝色钱江的房子,就说开咖啡店。

  她有个朋友就是开了个咖啡店,听说一年下来,累死累活,还亏了10多万,而且还没有这家店的面积大。

  “不赚钱就不赚钱好了,为什么一定要做赚钱的生意,别人做不了赔钱的生意,我们可以做啊,最重要是你喜欢,哪怕这家店一年亏个几百万,我觉得也没什么问题啊”苏伟以后来钱塘的时间,肯定没那么多。

  既然陈露想开这家店,那他就真的打算盘下来,让她能够找点自己喜欢做的事。

  怀孕的人最容易想的多,找点事做,也能让她少胡思乱想,而且苏伟实在是太有钱了,他要是想买这个咖啡馆,肯定不止是买这个咖啡馆,而是会连这个门面一起买下来。

  “还是算了,我想着要不找个小门面,我找蓝珂两个人一起合开一家店,等到我生孩子的时候,店里也还有个管事的人”陈露确实是这么想的,毕竟蓝珂反正也无聊,他老公家里条件还可以,也不需要她去上班。

  她结婚这么多年,一直也没上过班,她和陈露提过几次,说是两个人要不要合伙开个什么店。

  之前陈露是因为经常去车行,所以没答应,现在老黄去世,车行也倒闭了,她打算好好想想,要不要和蓝珂开个店。

  苏伟听到这话,也就没说什么了,他打算等房子这个事弄好了以后,再来弄这个咖啡馆的事,她看的出来,陈露和他一样,也很喜欢这个咖啡馆的装修。

  “花花你干嘛呢,一副气包子的模样,看到前男友了?”杨天真是咖啡店的店长,看到她手底下的员工罗小花,正气鼓鼓的盯着六号桌。

  还以为六号桌里面有她的熟人,所以开玩笑的问道。

  “真真姐你说什么呢,我刚刚去给他们桌,上东西的时候,那个女的说她也想要开家咖啡馆”罗小花指着陈露,气愤的说道。

  “她们可能是开玩笑的,你干嘛当真啊,那他们还说了什么没有”杨天真听到罗小花,说那个女的想开家咖啡店,她有了种不好的预感,打算听听他们后面是怎么说的。

  “那个男的说,要是想要开咖啡店的话,直接就在我们店旁边开,你说这个男的是不是有毛病啊,他干嘛要开在我们店隔壁啊,全钱塘这么大,这条街上已经有几家咖啡店了,干嘛还来这里开啊”罗小花今年才19岁,刚刚从老家出来钱塘打工。

  她从老家出来以后,因为不想进厂,找的工作,要不就是餐厅服务员,或者网吧女网管,但是因为各种各样的原因,都没有做很久,就辞职不干了。

  遇见这个咖啡厅,是她的第三份工作,而且是她三份工作里面,钱最多,活最少,老板最好的,她还想安安心心多干几年呢。

  她非常不希望有人在旁边开咖啡馆,因为她可是听到过老板给店长抱怨,说是这个店,根本就不赚钱。

  这六号桌要是真到她们旁边开个咖啡馆,那她们老板的生意,肯定就更不好做了,最后可能只有关店这一个选项,到时候她又要找工作了。

  “他真的这么说?还有没有说其他的”杨天真没想到,又会遇上一个想在这条街上开咖啡店的,这条街上因为有蓝色钱江这个小区和写字楼,已经开了好几家咖啡店了,她们家因为只做咖啡,不做餐饮,生意本来就很一般,这要是再开一家咖啡店,那这里的生意,又会被抢走很多。

  现在来店里的人,很多就是冲着她们老板来的,六号桌那两个女的,颜值这方面,可是一点都不比她们老板差。

  她老板当时开店,就是一时的心血来潮,才开的这家咖啡店。

  去年年底的时候,不算账不知道,一算账吓一跳啊,进完货,发完工资,交完房租,老板到手的钱,还没她多,和店员差不多。

  当时她老板就打算不干了,但是苦于没有人接手,只能继续抗。

  她看她们老板那个样子,要是再没有人接手,最多年中,老板可能就会认亏关门走人了。

  “他还有问我,老板有没有想要出手这家店”这句话罗小花没有放到心里去,因为她们这家店,在附近几家店里面来说,是最不赚钱的一家,因为她们店只卖咖啡和点心,不像是其他店都是餐厅,只是打着咖啡馆的名义而已。

  “他真的这么说?他想要接手?”杨天真没想到六号桌这个男的,竟然想要接手他们这家店,那她打算去问一下,看下他们是不是打算接手,如果能接手,那她老板就能少亏一点了。

  “他真的是这么说的,不过那个女的又说是开玩笑的,他要是真打算买我们店的话,老板会卖吗?”罗小花可不希望自己,好不容易习惯了这个店,结果店子就卖给别人了,毕竟这么好的工作可不好找。

  “这个不是你该操心的事,好啦,你去楼上看下,看下楼上的客人,有没有需要你帮忙的”杨天真打算等下试探下,不过这不能让罗小花看到。

  毕竟这个事情,八字都还没一撇,店员要是知道了,会弄得人心惶惶的。

  李佳文今天话比较少,一个是她和苏伟他们并没有很熟悉,二个就是她今天是以保姆的身份,过来照顾陈露的,所以她基本上都只是看,说话很少。

  只有在苏伟或者陈露问到她的时候,她才会开口回答。

  之前她还在好奇苏伟和这个陈露的关系,毕竟陈露要比苏伟大几岁,又不像夫妻的样子。

  她今天跟着走了一天,好像好像有点理清头绪了。

  陈露是苏伟的女人,这是毫无疑问的,但是不是苏伟的老婆,更像是地下情人。

  这个陈露现在怀着苏伟的孩子,但是好像苏伟家里人还不知道她的存在。

  本来这种行为,李佳文肯定是要谴责苏伟这个渣男的,但是他实在太有钱了,而且还很舍得给女的花钱。

  他们来蓝色钱江看房子,一共就看了两套房子,一套是380平的,一套是715平的,苏伟毫不犹豫,就选择了买715平的房子,而且还是全款付。

  全款是什么概念,全款等于不差钱啊,不然钱生钱多好。

  苏伟边玩手机的同时,时不时和陈露聊几句,这时有电话打进来,一看是王晓媛的电话,他和陈露说了声,然后就走出去接电话去了,开门的动作太大,还差点撞到人。

  陈露其实看到了是谁打来的电话,王晓媛嘛,这个女的她知道,她是苏伟的正牌女朋友。

  听说是一个标准的白富美,陈露还关注了她的围脖和小红书,经常看她的动态。

  “吓死我了,这个人搞什么啊,急急忙忙的,差点撞到人了,一句对不起都没有”苏伟刚刚差点撞上的那个女的,要不是看苏伟后面跟着刘强,她肯定直接骂人了。

  “算了,这种出门带保镖的,鬼知道他干什么的。这不是陈露吗?好久不见啊”袁林芳今天和闺蜜出来看房,两个人刚刚从蓝色钱江里面看房出来。

  感觉脚有点酸,打算先喝杯咖啡,两个人正要走进咖啡馆的时候,有人开门差点撞到她闺蜜,她正安抚她的时候,发现靠近书架的一桌客人,她感觉很眼熟,定睛一看,这不要陈露嘛。

  “原来是林芳啊,确实好久不见了。不好意思,这里有人了”陈露看到袁林芳和她闺蜜,打算就在她们这桌坐下来,赶紧出言提醒。

  “怎么,几个月不见,我现在和你一桌,坐一下都不行了?我告诉你,我现在和你坐一桌,那是看的起你,现在没了黄世友,你陈露算个什么东西”

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