第564章 买下
第564章买下
浅水湾108号名为pulsa，在建筑的时候使用了大量的玻璃幕墙，刻意减少了大理石的使用。
正面全玻璃幕墙的使用，使它相当醒目，即使在豪宅如云的浅水湾山道上，那也是很突出的，从很远处就能看到。
李卓他们去看的是其中一套面积为522平的别墅。
它位于8个别墅的前端靠左的位置，主体建筑一共有四层，外加一个底座车库，能容纳4辆车。
此外，它还有一个地下层，这一层有一个小花园，以及两个保姆间。
由于别墅是位于浅水湾前的山中的，虽然叫地下层，但实际上花园的部分同样是露天的，它的面积不算大，60平米左右，正种着各种绿植，后续也可以改造成菜园，都没问题。
一楼进去便是一个客厅，面积在80平米左右，摆了两组沙发，以及一个躺式长椅，右手边有个从底层直通天台的电梯，左手边则是一排玄关收纳柜。
客厅的前端就是全玻璃幕墙，它的中间位置有一扇门，打开就可以走上一个半圆形的木地板阳台，大概有十多平米。
从这里可以将整个浅水湾收入眼底。
蔚蓝色的海面，风平浪静，更远处则是海中突起的苍山，看着十分漂亮。
这个风景相当喜人，也难怪富豪们喜欢住在这里。
二楼上去便是餐厅及厨房，餐厅的面积在50平左右，中间摆放着一张圆桌，能同时坐12人吃饭。
另一侧则是一个红酒室，夹带着一个小雪茄室，以及一个20多平米的大厨房，厨电全都是知名品牌的，足够好几个人同时做饭用了。
三楼有一个私人影院，面积不大，放了两排沙发，可以容6人同时看电影。
左手边和右手边各有一个有附属卫生间的套房，都是面海的，在床上坐着就能透过玻璃幕墙，看到远处的海湾。
四楼则是主卧的空间，它有一个面积为32平的大阳台，阳台的两侧种植了郁郁葱葱的绿植。
而且因为主卧空间大，还刻意开辟了一个小书房。
它还附有一个偏古典风的卫生间，最后它还有一个三面放置着玻璃橱柜的大衣帽间，中间位置还放着化妆台，方便女主人化妆。
从四楼往上就是天台，天台上分了两个区域，一个区域是一个面积在30平左右的露天泳池，坐在泳池边有一种水天相连的感觉，仿佛与远处的海水连为了一体。
另一个区域则是一个休闲区，放了一组沙发，可以在这里喝个茶，或者开个小型派对。
总体看下来，感觉还不错，这里的风景也好。
最后，李卓和叶女士商议后，便在浅水湾的108号pulsa买了两套别墅。
叶女士买的是面积为687平的第二大别墅，它的生活空间更大一些，居住体验更好。
李卓则买了面积为522平的那套别墅，它不是最大的，也不是最小的，中等，至少对李卓来说，他觉得已经够用了。
李卓这套别墅的要价是4.2亿港币，相当于3.9亿人民币，差不多是75万元一平米的单价。
叶女士买的那套687平的别墅，要价是6.1亿港币，相当于5.7亿元人民币，接近83万元一平米。
李卓觉得还行，3.9亿买套香港浅水湾的别墅，还是值的，毕竟香港的房价一直都是全球前三的存在。
过户略微麻烦点，他和叶女士都不是香港人，按规定要交30%的税，本地人则只需要交4.5%左右的税，差的太多了。
不过也有办法，开发商以企业的方式持有房子，之后李卓和叶女士合伙开了一家房产投资公司，之后以公司的名义持有房产，这样的话就能有效规避税费了。
为了买这套房子，李卓一共花费了4.12亿元。
他的银行卡中之前还有21.04亿元，买了这套房后则还剩下了16.92亿元。
叶女士为了买这套别墅，则花了6亿元左右，花这么多钱，估计她以后会常住这里。
搞定这套别墅后，很快就一起坐车下山去买车。
从浅水湾下来不太远的地方，就看到了一个兰博基尼的专卖店。
叶女士问道：
“小李，你要不要开一辆兰博基尼的跑车？”
随后又问坐在后排的叶维：
“女儿，你想开什么跑车？”
李卓摇头，说道：
“兰博基尼就算了，坐着不舒服，不是太喜欢。”
“妈妈，我也是。”
不过叶女士还是让车停下来，他们随后走了进去。
因为李卓的坚持，叶女士最终只给叶维选了一台橘黄色的兰博基尼乌鲁斯，现车，随时可以提走的，结果花了差不多750万港币，相当于接近700万元人民币。
这价格……
李卓听到销售的报价后吃了一惊，他还专门要了这辆车的配置单看了一眼。
确实，这车的配置算比较高的，选配的东西都挺多，但即使是这样，在内地，一辆高配乌鲁斯也就是四百七八十万元，也没可能卖到700万元啊。
他很快就发现原因了，是要交一个名为首次登记税的税种，缴税高的惊人，直接让车的价格翻了倍。
销售说，在香港只要是新车，就要交首次登记税，超过50万港币的部分，就要交130%的税。
好吧，这是港府限制豪车的购买和销售。
不过对香港的真·富豪来说，也没什么卵用，他们该买还是会买。
他们之后又去了劳斯莱斯专卖店。
进去后发现劳斯莱斯的落地价格却又不离谱了。
比如古斯特的落地价格是800万港币，相当于740万元左右。
这价格还行，国内古斯特落地也要600万出头了。
普通库里南的价格是980万港币，差不多相当于910万元人民币。
内地的话，不到800万能搞定一辆。
bb版库里南的价格是1030万港元，相当于960万人民币。
这价格算不错的，因为内地的价格也要900万元左右了。
劳斯莱斯幻影，这里的价格是1300万港元，差不多相当于1200万元人民币，内地的价格也得1000多万元。
李卓算是发现了，越贵的车，香港的价格与内地的越接近。
最后叶女士选了一台幻影，她是打算雇司机的。
李卓选了一台bb版熏黑库里南，车比较高大，造型看起来很霸气，自己开还是挺不错。
之后他们又去了一个法拉利专卖店，地点离浅水湾同样很近。
李卓在车行里看中了一款法拉利Monzasp2，这车是基于法拉利812开发的。
银灰色的车身，以及拉风的车造型确实很漂亮，他只简单试驾了一番，之后便以2400万港币，约合2200万人民币的价格买下了这台车。
这是他买的最贵的一辆车，反正他看着挺喜欢的，有眼缘，那就干脆买下来。
买完这台车后，他银行卡上还剩下了16.6亿元。
……
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浅水湾108号名为pulsa，在建筑的时候使用了大量的玻璃幕墙，刻意减少了大理石的使用。
正面全玻璃幕墙的使用，使它相当醒目，即使在豪宅如云的浅水湾山道上，那也是很突出的，从很远处就能看到。
李卓他们去看的是其中一套面积为522平的别墅。
它位于8个别墅的前端靠左的位置，主体建筑一共有四层，外加一个底座车库，能容纳4辆车。
此外，它还有一个地下层，这一层有一个小花园，以及两个保姆间。
由于别墅是位于浅水湾前的山中的，虽然叫地下层，但实际上花园的部分同样是露天的，它的面积不算大，60平米左右，正种着各种绿植，后续也可以改造成菜园，都没问题。
一楼进去便是一个客厅，面积在80平米左右，摆了两组沙发，以及一个躺式长椅，右手边有个从底层直通天台的电梯，左手边则是一排玄关收纳柜。
客厅的前端就是全玻璃幕墙，它的中间位置有一扇门，打开就可以走上一个半圆形的木地板阳台，大概有十多平米。
从这里可以将整个浅水湾收入眼底。
蔚蓝色的海面，风平浪静，更远处则是海中突起的苍山，看着十分漂亮。
这个风景相当喜人，也难怪富豪们喜欢住在这里。
二楼上去便是餐厅及厨房，餐厅的面积在50平左右，中间摆放着一张圆桌，能同时坐12人吃饭。
另一侧则是一个红酒室，夹带着一个小雪茄室，以及一个20多平米的大厨房，厨电全都是知名品牌的，足够好几个人同时做饭用了。
三楼有一个私人影院，面积不大，放了两排沙发，可以容6人同时看电影。
左手边和右手边各有一个有附属卫生间的套房，都是面海的，在床上坐着就能透过玻璃幕墙，看到远处的海湾。
四楼则是主卧的空间，它有一个面积为32平的大阳台，阳台的两侧种植了郁郁葱葱的绿植。
而且因为主卧空间大，还刻意开辟了一个小书房。
它还附有一个偏古典风的卫生间，最后它还有一个三面放置着玻璃橱柜的大衣帽间，中间位置还放着化妆台，方便女主人化妆。
从四楼往上就是天台，天台上分了两个区域，一个区域是一个面积在30平左右的露天泳池，坐在泳池边有一种水天相连的感觉，仿佛与远处的海水连为了一体。
另一个区域则是一个休闲区，放了一组沙发，可以在这里喝个茶，或者开个小型派对。
总体看下来，感觉还不错，这里的风景也好。
最后，李卓和叶女士商议后，便在浅水湾的108号pulsa买了两套别墅。
叶女士买的是面积为687平的第二大别墅，它的生活空间更大一些，居住体验更好。
李卓则买了面积为522平的那套别墅，它不是最大的，也不是最小的，中等，至少对李卓来说，他觉得已经够用了。
李卓这套别墅的要价是4.2亿港币，相当于3.9亿人民币，差不多是75万元一平米的单价。
叶女士买的那套687平的别墅，要价是6.1亿港币，相当于5.7亿元人民币，接近83万元一平米。
李卓觉得还行，3.9亿买套香港浅水湾的别墅，还是值的，毕竟香港的房价一直都是全球前三的存在。
过户略微麻烦点，他和叶女士都不是香港人，按规定要交30%的税，本地人则只需要交4.5%左右的税，差的太多了。
不过也有办法，开发商以企业的方式持有房子，之后李卓和叶女士合伙开了一家房产投资公司，之后以公司的名义持有房产，这样的话就能有效规避税费了。
为了买这套房子，李卓一共花费了4.12亿元。
他的银行卡中之前还有21.04亿元，买了这套房后则还剩下了16.92亿元。
叶女士为了买这套别墅，则花了6亿元左右，花这么多钱，估计她以后会常住这里。
搞定这套别墅后，很快就一起坐车下山去买车。
从浅水湾下来不太远的地方，就看到了一个兰博基尼的专卖店。
叶女士问道：
“小李，你要不要开一辆兰博基尼的跑车？”
随后又问坐在后排的叶维：
“女儿，你想开什么跑车？”
李卓摇头，说道：
“兰博基尼就算了，坐着不舒服，不是太喜欢。”
“妈妈，我也是。”
不过叶女士还是让车停下来，他们随后走了进去。
因为李卓的坚持，叶女士最终只给叶维选了一台橘黄色的兰博基尼乌鲁斯，现车，随时可以提走的，结果花了差不多750万港币，相当于接近700万元人民币。
这价格……
李卓听到销售的报价后吃了一惊，他还专门要了这辆车的配置单看了一眼。
确实，这车的配置算比较高的，选配的东西都挺多，但即使是这样，在内地，一辆高配乌鲁斯也就是四百七八十万元，也没可能卖到700万元啊。
他很快就发现原因了，是要交一个名为首次登记税的税种，缴税高的惊人，直接让车的价格翻了倍。
销售说，在香港只要是新车，就要交首次登记税，超过50万港币的部分，就要交130%的税。
好吧，这是港府限制豪车的购买和销售。
不过对香港的真·富豪来说，也没什么卵用，他们该买还是会买。
他们之后又去了劳斯莱斯专卖店。
进去后发现劳斯莱斯的落地价格却又不离谱了。
比如古斯特的落地价格是800万港币，相当于740万元左右。
这价格还行，国内古斯特落地也要600万出头了。
普通库里南的价格是980万港币，差不多相当于910万元人民币。
内地的话，不到800万能搞定一辆。
bb版库里南的价格是1030万港元，相当于960万人民币。
这价格算不错的，因为内地的价格也要900万元左右了。
劳斯莱斯幻影，这里的价格是1300万港元，差不多相当于1200万元人民币，内地的价格也得1000多万元。
李卓算是发现了，越贵的车，香港的价格与内地的越接近。
最后叶女士选了一台幻影，她是打算雇司机的。
李卓选了一台bb版熏黑库里南，车比较高大，造型看起来很霸气，自己开还是挺不错。
之后他们又去了一个法拉利专卖店，地点离浅水湾同样很近。
李卓在车行里看中了一款法拉利Monzasp2，这车是基于法拉利812开发的。
银灰色的车身，以及拉风的车造型确实很漂亮，他只简单试驾了一番，之后便以2400万港币，约合2200万人民币的价格买下了这台车。
这是他买的最贵的一辆车，反正他看着挺喜欢的，有眼缘，那就干脆买下来。
买完这台车后，他银行卡上还剩下了16.6亿元。
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