第409章 三栋过亿的别墅
第409章三栋过亿的别墅
第二天一早，李卓在酒店自助餐厅吃过早餐，随后便下楼，在大厅中与中介相遇。
李卓看到他便问道：
“过早了吗？没吃的话，就在这里吃一点。”
中介笑道：
“谢谢李先生关心，已经吃过了，我这边都准备好了。”
“好，那咱就出发吧，先去看哪里？西郊庄园？”李卓问道。
中介回道：
“好，先去西郊庄园。”
西郊庄园在虹桥的华漕金丰板块，就别墅的地理位置来说，已经算不错的了，而且它的容积率也还行，0.25，小区一共有248栋独栋别墅。
中介开着他的凌派轿车，载着李卓过去。
他还觉得有些惭愧：
“抱歉啊，李先生，我这本田车实在拿不出手，您将就将就。”
李卓听了之后笑道：
“哈哈，这不是正好，我买别墅，你拿了中介费赶紧买车。”
显然，一套上亿的别墅买下来，他中介费拿的可不少。
中介陪笑道：
“一定一定，多谢李先生让我发财。”
到了西郊庄园小区后，中介带着李卓进去看了一套产证面积515平，建筑面积1224平的别墅。
中介先带着李卓逛了一下别墅自带的花园：
“李先生，别墅是北入户，南临河，带的花园面积是1000平左右，花园是四面包围着别墅的设计。”
这种设计其实不错，而且这栋别墅打理比较到位，草坪修剪的很平整，经过的河水是条活水，比较清澈。
看着还挺顺眼。
不过，这种设计，其实更适合花园更大的别墅，那样看起来才比较舒展。
从四根柯林斯式大理石柱支起的前厅，进入到别墅中后，李卓看了看，随后便点了点头。
很不错，一楼设计了双客厅，其中一个八角形结构的客厅挑高6.5米，视野宽敞。
而且整个别墅的设计感不错，是地中海式风格的，使用的沙发，桌椅和地毯，全是配套的范思哲品牌，看起来比较有格调。
连二楼的铁艺栏杆使用的都是范思哲的装饰风格，上面镶嵌有美杜莎头像（范思哲品牌的标志）。
中介解释道：
“这套别墅的家具、装饰、灯具等等，全是范思哲高定的，所以看起来风格比较统一，也漂亮。”
李卓点点头，又走进另一个客厅。
这个客厅挑高大概在3米，风格偏向于复古，红木地板，花纹繁复的沙发等，都显得跟之前的客厅很不一样。
整体来看，这套别墅从设计到软硬装，到整体格调，包括保养情况，都是不错的。
李卓觉得可以，于是便跟中介说道：
“这个不错，你给我录个视频，我发给别人看一下。”
中介连忙答应着，殷勤地跑上跑下给录下了。
李卓在二楼的阳台往外眺望了一下，如果说装修各方面都不错的话，但它也有一个问题，就是别墅与别墅之间的间距不是太远。
在二楼阳台，他能清楚地看到隔壁的整个别墅的情况。
这点让他觉得不太喜欢。
毕竟，他不想自己的生活能被别人看到，陈嘟灵也很需要隐私。
等中介录完视频发给他，李卓顺手就给视频添加了一个标题“备选”。
李卓随口问道：
“这套别墅报价多少？”
中介连忙回道：
“李先生，这套别墅报价1.18亿，已经满五年了，过户只有契税，价钱还可以再商量。”
李卓点点头，说道：
“恩，明白了，那咱们看下一家。”
“好的，李先生，那再去看绿城玫瑰园吧？”
“好。”
中介也知道买这么贵重的一套别墅，肯定要多看几家才行。
他随后又载着李卓去了闵行的绿城玫瑰园，看了一套建筑面积1541平，花园面积4500平的意式别墅。
李卓一走进别墅的花园位置，就觉得敞亮。
绿油油的草坪修剪合度，一直延伸到远处，一栋浅蓝和浅白色调的三层别墅在远景中出现，它旁边就是青翠的绿树，将它掩映在树木丛中。
在绿树与花卉交接的地方，则是一个不规则形状的泳池，面积大概在100平左右。
显然，绿城玫瑰园的别墅，无论隐私性还是花园，都漂亮的没话说。
李卓称赞道：
“绿城的房子设计是真出彩。”
中介在旁边连声附和。
进入到别墅中，其整体的装修和设计也是出类拔萃的。
客厅挑高11米，拱形的罗马窗，栀子花纹饰的大理石地板，都显得很精致漂亮。
这套房子是装修好了，但没有入住的，所以这里还缺家具。
也就是说，如果买了，还得专门配全套的家居。
漂亮是真漂亮，但它的一个毛病也挺严重。
李卓看房子的半小时内，就至少有两班喷气式飞机从别墅上方飞过。
声音很嘈杂，说话都有点听不清，李卓问中介：
“这里是航道经过的地方吧？”
中介也无法否认：
“是的，李先生，它就是这么一个客观情况，就看您能不能接受。”
接受个屁啊，买别墅就是图清净的，现在半小时就两班飞机，要是晚上再飞上个十几班，还让不让人休息了。
“它的报价多少？”
“这套是1500多平的，报价是1.3亿。”中介说道。
这价格对李卓来说倒是能承受。
看李卓在眺望隔壁那间更大的别墅，中介又说道：
“隔壁那套别墅的建筑面积是2092平，花园面积将近9亩，报价是1.7亿。”
李卓笑道：
“要是没飞机噪音的话，我倒乐意买在这边的，现在还是算了，走吧，继续看其他别墅。”
中介答应一声，随后他们又去看了金臣别墅。
它也位于虹桥，是英伦风格的别墅，不过论整体品质和水准，比之前看的西郊庄园和绿城玫瑰园都差着点档次。
李卓看的是小区最大的户型，产证面积739平，地下层面积502平，花园1000平，报价1.25个亿。
这套别墅是刚装修的，李卓进别墅看了看。
总的来说，装修的比较简单，像个半成品。
草坪也没打理好，看着有些乱。
李卓没看完就摇头，他对需要重新装修的房子一向是敬谢不敏的。
没那时间，也没那精力。
注意李卓对这套别墅不满意，中介便说道：
“这套的装修确实差了点，要不咱们去佘山？那里的别墅项目多，相信总有一套适合您。”
“希望吧，走了，去瞻仰一下高大巍峨的佘山！”李卓说道。
中介听了笑道：
“李先生说笑了，佘山海拔100米，跟高大巍峨可没关系。”
实际上佘山的最高处只有97米，是为了突破三位数，听着好听，才在2004年后给硬生生拔高了3米。
佘山是国家4a级旅游景区，内有一个国家森林公园，风景很不错。
它位于松江，距市中心大概30公里，是不折不扣的郊区。
中介带他先去了世贸佘山庄园，去看一套建筑面积1218平，花园4400多平的别墅产品。
……
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第二天一早，李卓在酒店自助餐厅吃过早餐，随后便下楼，在大厅中与中介相遇。
李卓看到他便问道：
“过早了吗？没吃的话，就在这里吃一点。”
中介笑道：
“谢谢李先生关心，已经吃过了，我这边都准备好了。”
“好，那咱就出发吧，先去看哪里？西郊庄园？”李卓问道。
中介回道：
“好，先去西郊庄园。”
西郊庄园在虹桥的华漕金丰板块，就别墅的地理位置来说，已经算不错的了，而且它的容积率也还行，0.25，小区一共有248栋独栋别墅。
中介开着他的凌派轿车，载着李卓过去。
他还觉得有些惭愧：
“抱歉啊，李先生，我这本田车实在拿不出手，您将就将就。”
李卓听了之后笑道：
“哈哈，这不是正好，我买别墅，你拿了中介费赶紧买车。”
显然，一套上亿的别墅买下来，他中介费拿的可不少。
中介陪笑道：
“一定一定，多谢李先生让我发财。”
到了西郊庄园小区后，中介带着李卓进去看了一套产证面积515平，建筑面积1224平的别墅。
中介先带着李卓逛了一下别墅自带的花园：
“李先生，别墅是北入户，南临河，带的花园面积是1000平左右，花园是四面包围着别墅的设计。”
这种设计其实不错，而且这栋别墅打理比较到位，草坪修剪的很平整，经过的河水是条活水，比较清澈。
看着还挺顺眼。
不过，这种设计，其实更适合花园更大的别墅，那样看起来才比较舒展。
从四根柯林斯式大理石柱支起的前厅，进入到别墅中后，李卓看了看，随后便点了点头。
很不错，一楼设计了双客厅，其中一个八角形结构的客厅挑高6.5米，视野宽敞。
而且整个别墅的设计感不错，是地中海式风格的，使用的沙发，桌椅和地毯，全是配套的范思哲品牌，看起来比较有格调。
连二楼的铁艺栏杆使用的都是范思哲的装饰风格，上面镶嵌有美杜莎头像（范思哲品牌的标志）。
中介解释道：
“这套别墅的家具、装饰、灯具等等，全是范思哲高定的，所以看起来风格比较统一，也漂亮。”
李卓点点头，又走进另一个客厅。
这个客厅挑高大概在3米，风格偏向于复古，红木地板，花纹繁复的沙发等，都显得跟之前的客厅很不一样。
整体来看，这套别墅从设计到软硬装，到整体格调，包括保养情况，都是不错的。
李卓觉得可以，于是便跟中介说道：
“这个不错，你给我录个视频，我发给别人看一下。”
中介连忙答应着，殷勤地跑上跑下给录下了。
李卓在二楼的阳台往外眺望了一下，如果说装修各方面都不错的话，但它也有一个问题，就是别墅与别墅之间的间距不是太远。
在二楼阳台，他能清楚地看到隔壁的整个别墅的情况。
这点让他觉得不太喜欢。
毕竟，他不想自己的生活能被别人看到，陈嘟灵也很需要隐私。
等中介录完视频发给他，李卓顺手就给视频添加了一个标题“备选”。
李卓随口问道：
“这套别墅报价多少？”
中介连忙回道：
“李先生，这套别墅报价1.18亿，已经满五年了，过户只有契税，价钱还可以再商量。”
李卓点点头，说道：
“恩，明白了，那咱们看下一家。”
“好的，李先生，那再去看绿城玫瑰园吧？”
“好。”
中介也知道买这么贵重的一套别墅，肯定要多看几家才行。
他随后又载着李卓去了闵行的绿城玫瑰园，看了一套建筑面积1541平，花园面积4500平的意式别墅。
李卓一走进别墅的花园位置，就觉得敞亮。
绿油油的草坪修剪合度，一直延伸到远处，一栋浅蓝和浅白色调的三层别墅在远景中出现，它旁边就是青翠的绿树，将它掩映在树木丛中。
在绿树与花卉交接的地方，则是一个不规则形状的泳池，面积大概在100平左右。
显然，绿城玫瑰园的别墅，无论隐私性还是花园，都漂亮的没话说。
李卓称赞道：
“绿城的房子设计是真出彩。”
中介在旁边连声附和。
进入到别墅中，其整体的装修和设计也是出类拔萃的。
客厅挑高11米，拱形的罗马窗，栀子花纹饰的大理石地板，都显得很精致漂亮。
这套房子是装修好了，但没有入住的，所以这里还缺家具。
也就是说，如果买了，还得专门配全套的家居。
漂亮是真漂亮，但它的一个毛病也挺严重。
李卓看房子的半小时内，就至少有两班喷气式飞机从别墅上方飞过。
声音很嘈杂，说话都有点听不清，李卓问中介：
“这里是航道经过的地方吧？”
中介也无法否认：
“是的，李先生，它就是这么一个客观情况，就看您能不能接受。”
接受个屁啊，买别墅就是图清净的，现在半小时就两班飞机，要是晚上再飞上个十几班，还让不让人休息了。
“它的报价多少？”
“这套是1500多平的，报价是1.3亿。”中介说道。
这价格对李卓来说倒是能承受。
看李卓在眺望隔壁那间更大的别墅，中介又说道：
“隔壁那套别墅的建筑面积是2092平，花园面积将近9亩，报价是1.7亿。”
李卓笑道：
“要是没飞机噪音的话，我倒乐意买在这边的，现在还是算了，走吧，继续看其他别墅。”
中介答应一声，随后他们又去看了金臣别墅。
它也位于虹桥，是英伦风格的别墅，不过论整体品质和水准，比之前看的西郊庄园和绿城玫瑰园都差着点档次。
李卓看的是小区最大的户型，产证面积739平，地下层面积502平，花园1000平，报价1.25个亿。
这套别墅是刚装修的，李卓进别墅看了看。
总的来说，装修的比较简单，像个半成品。
草坪也没打理好，看着有些乱。
李卓没看完就摇头，他对需要重新装修的房子一向是敬谢不敏的。
没那时间，也没那精力。
注意李卓对这套别墅不满意，中介便说道：
“这套的装修确实差了点，要不咱们去佘山？那里的别墅项目多，相信总有一套适合您。”
“希望吧，走了，去瞻仰一下高大巍峨的佘山！”李卓说道。
中介听了笑道：
“李先生说笑了，佘山海拔100米，跟高大巍峨可没关系。”
实际上佘山的最高处只有97米，是为了突破三位数，听着好听，才在2004年后给硬生生拔高了3米。
佘山是国家4a级旅游景区，内有一个国家森林公园，风景很不错。
它位于松江，距市中心大概30公里，是不折不扣的郊区。
中介带他先去了世贸佘山庄园，去看一套建筑面积1218平，花园4400多平的别墅产品。
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