第1043章 双子楼
城北的菜市场大楼我并没有打算改动，一是成本太高，二是没有必要。
恒泰商业中心要的不是千篇一律的成功模式，而是不断推陈出新的创造性理念。
所以我准备在菜市场的旁边再开发一栋楼盘，与菜市场大楼并肩而立，作为双子楼出现。
要拿下菜市场旁边的土地问题应该不大，首先因为菜市场最初是想打造成三十城楼省城最大的一体化商业中心，但是因为资金链断裂导致工程只进行到十层就草草完结。
旁边原计划是要搞一个发型游乐场，只可惜没有搞起来就被废掉，现在是一片荒芜的土地。
当然，菜市场周围居民少的原因还因为之前郭志强没有心思去管理，导致环境很差，再加上每天倒掉的垃圾散发着臭味，所以民众很难忍受这里恶劣的环境。
没有花费太大功夫从张启明那里批下来土地，我马上又让赵建拿去找设计人员开始设计规划图纸。
风格要跟菜市场差不多，但是布局要跟菜市场形成一定的反差对比。
最主要的是游乐场的位置一定要留下来，根据西部商业中心的规划，儿童玩乐的地方不能少，但是不能雷同。
好在之前游乐场已经有了规划图纸，直接拿来用就行。
花了一个多星期搞定规划图纸以后，我又让金大柱准备好建筑施工材料，然后着手开始建设。
工程如期进行，期间不少民众纷纷过来围观，想要看看在搞什么名堂。
菜市场的一些摊贩和商家也很好奇，我到底要建造一个什么样的工程。
新建大楼几乎不需要广告，名气早早传了出去。再加上恒泰商业中心的成功先例，各位老板有事没事跑过来看看工程进度，也在一定程度上带动了新大楼的气氛。
十层大楼并不像商业中心这般体量，所能容纳的商业业态有限，所以我只能从商业中心这边的几个老板里挑选一些利润高显档次的业态。
工程进度很快，布局简单，为了保证速度，采用框架浇筑混凝土，大大提高了效率。
不到三个月，十层大楼框架已经搞定，混凝土浇筑很快，预计年底前能够彻底完工。
等到墙体外围粉刷完成的时候，两栋并立的大楼看起来就像是亲兄弟，正应了之前的话，双子楼。
大红色布条从楼顶垂下，一片喜气。
不过考虑到菜市场那边大楼用了有些年头，多少有些老旧，所以落成典礼没有太过张扬。
选定的老板们也开始忙碌，进驻装修。金大柱这次接到了冯老板的活，也是冯老板给面子，听说建安建筑公司新增加了装修业务，马上拍胸脯保证要用我们的装修团队。
廖强怎么说也干了多年的装修工作，当即表示要等装修完以后再拿钱，如果装修不好，达不到冯老板的要求，那装修费一分钱也不会要。
廖强是这么说的，也是这么干的。冯老板以为他在开玩笑，但是廖强说什么也不愿意拿钱。
冯老板无奈，只能找到我。
“张老板，装修的钱无论如何你也得让廖强拿着，我知道大家伙做这一行都不容易，没必要因为一句玩笑话就当真了。”
我摆了摆手，“冯老板别这么说，廖强他认死理，这话要是让他听到了非得跟我翻脸不行。你就由着他去吧，这是他加入恒泰公司以来第一次真刀实枪的干，给他点压力不错。”
冯老板苦笑着摇了摇头，“这怎么行，传出去人家还以为我姓冯的故意压着人家的血汗钱，以后我还怎么做生意？”
我摊了摊手，“冯老板，这事儿我可帮不了你，等到装修完工验收的时候你适当降低点标准就行了，但是也别让他觉得钱拿的很容易，露馅了我可招架不住。”
冯老板一愣，随后拍了拍脑门。
“我怎么就没想到呢？降低点标准，再故意挑挑刺，找一些无关紧要的毛病让他多改几遍就好了。”
我和冯老板相视一笑，一切尽在不言中。
而在此时，廖强正拿着装修图纸仔细对比室内布局，在心里画了一个谱。
冯老板的装修标准不低，前两层被他拿下，装修标准三百多万，还只是一层，这种档次的装修廖强这些年还真没接手过，所以很是谨慎。
不过谨慎归谨慎，该放开手脚去做就要放开手脚，考虑太多往往会导致不敢下手。
对比了三天以后，廖强马上带着装修团队进场。
敲敲打打，叮叮当当。噪声不小，好在周围没有民众居住，几百米内也只有一个菜市场杵着。
早就跟摊贩和商家打好招呼，所以新大楼的装修对他们来说影响不大。
更何况廖强早就准备妥当，钻孔打眼的活放到晚上没人的时候去做，其他基本不会产生太大噪音的放在白天做。
根据冯老板的估计，三个月内能够装修完毕就已经很不错，但是廖强的装修团队硬生生给压缩到两个月不到，起早贪黑，效率不是一般的高。
当冯老板看到已经完成的装修布局，满意地点了点头。
“不错不错，廖老板这手下弟兄手艺还是可以的。”
廖强却不怎么买账，直接说道:“冯老板不用客气，虽然按照装修图纸来做，难免会有一些偏差和失误，哪里有问题你瞅瞅，我们有的是时间改。”
冯老板楼上楼下看了一遍，忍不住皱起了眉头。
“廖老板，总体还是可以，但是这墙体粉刷颜色是不是浅了点？顾客来到这里吃饭，要感觉这里很亮堂，很热闹红火，这个颜色确实不太合适。”
廖强笑了笑，“没问题，油漆方面我再重新粉刷，你再看看其他地方。”
冯老板故作认真地又在犄角旮旯磨蹭了一会，然后摇了摇头。
“基本达到装修标准，角落和边缝要再处理一遍。”
廖强吩咐让人把问题记下来，然后又继续问。
“还有没有别的问题？”
冯老板装模作样转了一圈，又打了一个电话。
“这样吧，廖老板，我让我们专业的设计人员过来看看，要是有问题会让他给你详细说，你看怎么样？”
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恒泰商业中心要的不是千篇一律的成功模式，而是不断推陈出新的创造性理念。
所以我准备在菜市场的旁边再开发一栋楼盘，与菜市场大楼并肩而立，作为双子楼出现。
要拿下菜市场旁边的土地问题应该不大，首先因为菜市场最初是想打造成三十城楼省城最大的一体化商业中心，但是因为资金链断裂导致工程只进行到十层就草草完结。
旁边原计划是要搞一个发型游乐场，只可惜没有搞起来就被废掉，现在是一片荒芜的土地。
当然，菜市场周围居民少的原因还因为之前郭志强没有心思去管理，导致环境很差，再加上每天倒掉的垃圾散发着臭味，所以民众很难忍受这里恶劣的环境。
没有花费太大功夫从张启明那里批下来土地，我马上又让赵建拿去找设计人员开始设计规划图纸。
风格要跟菜市场差不多，但是布局要跟菜市场形成一定的反差对比。
最主要的是游乐场的位置一定要留下来，根据西部商业中心的规划，儿童玩乐的地方不能少，但是不能雷同。
好在之前游乐场已经有了规划图纸，直接拿来用就行。
花了一个多星期搞定规划图纸以后，我又让金大柱准备好建筑施工材料，然后着手开始建设。
工程如期进行，期间不少民众纷纷过来围观，想要看看在搞什么名堂。
菜市场的一些摊贩和商家也很好奇，我到底要建造一个什么样的工程。
新建大楼几乎不需要广告，名气早早传了出去。再加上恒泰商业中心的成功先例，各位老板有事没事跑过来看看工程进度，也在一定程度上带动了新大楼的气氛。
十层大楼并不像商业中心这般体量，所能容纳的商业业态有限，所以我只能从商业中心这边的几个老板里挑选一些利润高显档次的业态。
工程进度很快，布局简单，为了保证速度，采用框架浇筑混凝土，大大提高了效率。
不到三个月，十层大楼框架已经搞定，混凝土浇筑很快，预计年底前能够彻底完工。
等到墙体外围粉刷完成的时候，两栋并立的大楼看起来就像是亲兄弟，正应了之前的话，双子楼。
大红色布条从楼顶垂下，一片喜气。
不过考虑到菜市场那边大楼用了有些年头，多少有些老旧，所以落成典礼没有太过张扬。
选定的老板们也开始忙碌，进驻装修。金大柱这次接到了冯老板的活，也是冯老板给面子，听说建安建筑公司新增加了装修业务，马上拍胸脯保证要用我们的装修团队。
廖强怎么说也干了多年的装修工作，当即表示要等装修完以后再拿钱，如果装修不好，达不到冯老板的要求，那装修费一分钱也不会要。
廖强是这么说的，也是这么干的。冯老板以为他在开玩笑，但是廖强说什么也不愿意拿钱。
冯老板无奈，只能找到我。
“张老板，装修的钱无论如何你也得让廖强拿着，我知道大家伙做这一行都不容易，没必要因为一句玩笑话就当真了。”
我摆了摆手，“冯老板别这么说，廖强他认死理，这话要是让他听到了非得跟我翻脸不行。你就由着他去吧，这是他加入恒泰公司以来第一次真刀实枪的干，给他点压力不错。”
冯老板苦笑着摇了摇头，“这怎么行，传出去人家还以为我姓冯的故意压着人家的血汗钱，以后我还怎么做生意？”
我摊了摊手，“冯老板，这事儿我可帮不了你，等到装修完工验收的时候你适当降低点标准就行了，但是也别让他觉得钱拿的很容易，露馅了我可招架不住。”
冯老板一愣，随后拍了拍脑门。
“我怎么就没想到呢？降低点标准，再故意挑挑刺，找一些无关紧要的毛病让他多改几遍就好了。”
我和冯老板相视一笑，一切尽在不言中。
而在此时，廖强正拿着装修图纸仔细对比室内布局，在心里画了一个谱。
冯老板的装修标准不低，前两层被他拿下，装修标准三百多万，还只是一层，这种档次的装修廖强这些年还真没接手过，所以很是谨慎。
不过谨慎归谨慎，该放开手脚去做就要放开手脚，考虑太多往往会导致不敢下手。
对比了三天以后，廖强马上带着装修团队进场。
敲敲打打，叮叮当当。噪声不小，好在周围没有民众居住，几百米内也只有一个菜市场杵着。
早就跟摊贩和商家打好招呼，所以新大楼的装修对他们来说影响不大。
更何况廖强早就准备妥当，钻孔打眼的活放到晚上没人的时候去做，其他基本不会产生太大噪音的放在白天做。
根据冯老板的估计，三个月内能够装修完毕就已经很不错，但是廖强的装修团队硬生生给压缩到两个月不到，起早贪黑，效率不是一般的高。
当冯老板看到已经完成的装修布局，满意地点了点头。
“不错不错，廖老板这手下弟兄手艺还是可以的。”
廖强却不怎么买账，直接说道:“冯老板不用客气，虽然按照装修图纸来做，难免会有一些偏差和失误，哪里有问题你瞅瞅，我们有的是时间改。”
冯老板楼上楼下看了一遍，忍不住皱起了眉头。
“廖老板，总体还是可以，但是这墙体粉刷颜色是不是浅了点？顾客来到这里吃饭，要感觉这里很亮堂，很热闹红火，这个颜色确实不太合适。”
廖强笑了笑，“没问题，油漆方面我再重新粉刷，你再看看其他地方。”
冯老板故作认真地又在犄角旮旯磨蹭了一会，然后摇了摇头。
“基本达到装修标准，角落和边缝要再处理一遍。”
廖强吩咐让人把问题记下来，然后又继续问。
“还有没有别的问题？”
冯老板装模作样转了一圈，又打了一个电话。
“这样吧，廖老板，我让我们专业的设计人员过来看看，要是有问题会让他给你详细说，你看怎么样？”
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