第1038章 商业帝国雏形
有了廖强的加入，公司各项配备基本齐全，剩下的就是放开手脚大干一场。
恒泰商业中心的装修工作仍在继续，而我已经把目光放到更远的地方。
商业中心涵盖吃喝玩乐各项服务，正式开业以后方圆十里以内的消费者都能吸引过来，再加上适当投放广告，名气也会越来越大。
但是对于省城西部这片广大的区域，一个商业中心远远不够。省城的人口大约在一亿多，每天衣食住行消费加起来会是一个天文数字。
如果能够把这些潜在的消费力量全部拉拢过来，恒泰商业中心一天的营收水平几乎能赶上整个恒泰投资公司一个季度的营收。
当然，这也只能想想，众口难调是一个不小的问题。
不可能所有人对商业中心的服务都是好评，我能做的就是尽量提高服务水平和服务质量，形成一套完善的服务理念，把这套理念散布到整个省城。
省城西部需要商业中心，北部南部东部也需要，根据赵建和付鑫两人的调查，北部已经有商业中心在营业，不过经营状况却是不太乐观。
北部商业中心准确来说只是一个菜市场，十层楼高前三层都是卖菜的。每天产生的垃圾几车都拉不完，三层以上是各种卖地摊货的小商贩，严重拉低了档次。
负责项目开发的老板虽然每年也有不少钱进账，但是总体来看还有很大的提升空间。
于是我让赵建联系了项目老板郭志强，想跟他谈谈合作的事情。
为了表示合作诚意我还亲自见了他一面，不过看郭志强的态度似乎没有其他打算。
“郭老板，这样下去商业中心不出三年就会淘汰，到时候你会亏得血本无归，难道你就不想做出一些改变？”
郭志强不耐烦地摆了摆手，“我不知道你从哪里来的，跟我说这话你还不够资格吧？老子在省城混了那么多年，什么风浪没见过？你少在这里危言耸听！”
我脸色一冷，“郭老板可能不认识我，我在县城开了公司，刚刚来省城没多久，恒泰商业中心那是我拿下的项目。”
郭志强皱起了眉头，“恒泰商业中心？没听过，你到底想说什么？我很忙，如果没事麻烦你不要耽误我的时间！”
我冷笑道:“既然郭老板没时间那就算了，本来还想谈谈合作的事情，你不感兴趣我还是找其他人吧。”
说完我起身准备离开，郭志强没有任何要挽留的意思。
出了办公室赵建忍不住说道:“老板，我看他也不是什么有气魄的人，干脆咱们自己搞算了，大不了多花一点钱。”
我笑了笑，“现在省城的产业已经初见雏形，我的商业帝国也刚刚算是起步，需要花钱的地方很多，能省就省。不过看样子郭志强也不是好的选择，等几个月恒泰商业中心开业以后咱们再做打算。”
商业中心想要赚大钱，一方面要赶工期，要抓住时间节点，比如五一十一这样的旅游高峰，大量游客到省城来玩，必然会带来巨量的消费。
所以各位投资老板尽一切可能把装修工作加快，还要保证质量。
当然，有质监局和工商局的人盯着，装修质量没的说，更何况来投资的老板都是抱着赚钱的心思，即便是想跟我搞好关系攀上张启明这棵大树，都要考虑到我的态度。
我对他们的要求也不高，项目工程质量本身就要比其他项目高出很多，装修质量只要按照我的标准来就行。
当然，考虑到初期我给他们的各种优惠条件，这些老板在装修上下的功夫确实不小。
从开春四五月份，到装修完毕，期间经历了大约半年的时间，转眼就要到国庆。
九月底，眼看正式开业，各位老板也忙碌起来，为开业大典做准备。
餐饮的冯老板还让人专门制作了大量优惠券，以及会员卡。
前三天开业免费品尝各类菜系，三天以后凭借优惠券可以打九折消费。至于会员卡，普通会员八折，但是要充钱五百，高级会员七折，但是至少要充钱两千。
当然，对于省城的消费水平来说，几百上千块钱只能算是毛毛雨。饶是如此冯老板这次撒钱式的优惠也吸引力了大量顾客前来体验。
餐饮要想做好，首先是可口的饭菜，其次是高水平的服务，再次就是干净整洁的就餐环境。
冯老板聘请的大厨不用说，厨艺可以说是杠杠的，拿着两万的月薪要是做不出来像样的饭菜那才是丢面子的事情。
更何况大厨不止一个，互相之间也存在较劲的情况。
第一天餐饮区块人头攒动，排队来吃饭的人宁可多等半个小时甚至一个多小时也要在这里吃饭。
其中不乏浑水摸鱼想占小便宜的人，只是极少数人会贪图这点小便宜，更何况免费只有三天期限。
起初冯老板还担心三天过后人流量会大幅度减少，毕竟新开的商业中心名气有限。
接下来的情况却让冯老板乐得合不拢嘴，三天以后来吃饭的人不减反增，一些条件较好的还专门跑过来办了会员卡。
为了区分普通顾客和会员，会员卡上明确列出了所能享受的权利。
比如普通会员可以自行选择就餐位置，高级会员还能选择包间。
冯老板抽空给我弄了两张高级会员卡，说是我一张张启明一张，可以不用充钱随便吃。
这点小恩惠对我来说可有可无，拿出来也就是面子上好看。
见我收下会员卡，冯老板眉开眼笑。
“张老板，听说你要在省城北边再搞一个商业中心，到时候可不要忘了我。”
我笑了笑，“冯老板放心，就看你这做餐饮的态度，活该你发财。”
变相夸了冯老板一句，冯老板神清气爽，脸上的笑容更盛。
餐饮区块生意火爆，但是上面几层的生意就稍微差了点，毕竟刚刚开业，人气还没有达到预期的高度。
这都不是问题，上面投资的几个老板也不着急，有说有笑地在操心区块吃饭闲聊。
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恒泰商业中心的装修工作仍在继续，而我已经把目光放到更远的地方。
商业中心涵盖吃喝玩乐各项服务，正式开业以后方圆十里以内的消费者都能吸引过来，再加上适当投放广告，名气也会越来越大。
但是对于省城西部这片广大的区域，一个商业中心远远不够。省城的人口大约在一亿多，每天衣食住行消费加起来会是一个天文数字。
如果能够把这些潜在的消费力量全部拉拢过来，恒泰商业中心一天的营收水平几乎能赶上整个恒泰投资公司一个季度的营收。
当然，这也只能想想，众口难调是一个不小的问题。
不可能所有人对商业中心的服务都是好评，我能做的就是尽量提高服务水平和服务质量，形成一套完善的服务理念，把这套理念散布到整个省城。
省城西部需要商业中心，北部南部东部也需要，根据赵建和付鑫两人的调查，北部已经有商业中心在营业，不过经营状况却是不太乐观。
北部商业中心准确来说只是一个菜市场，十层楼高前三层都是卖菜的。每天产生的垃圾几车都拉不完，三层以上是各种卖地摊货的小商贩，严重拉低了档次。
负责项目开发的老板虽然每年也有不少钱进账，但是总体来看还有很大的提升空间。
于是我让赵建联系了项目老板郭志强，想跟他谈谈合作的事情。
为了表示合作诚意我还亲自见了他一面，不过看郭志强的态度似乎没有其他打算。
“郭老板，这样下去商业中心不出三年就会淘汰，到时候你会亏得血本无归，难道你就不想做出一些改变？”
郭志强不耐烦地摆了摆手，“我不知道你从哪里来的，跟我说这话你还不够资格吧？老子在省城混了那么多年，什么风浪没见过？你少在这里危言耸听！”
我脸色一冷，“郭老板可能不认识我，我在县城开了公司，刚刚来省城没多久，恒泰商业中心那是我拿下的项目。”
郭志强皱起了眉头，“恒泰商业中心？没听过，你到底想说什么？我很忙，如果没事麻烦你不要耽误我的时间！”
我冷笑道:“既然郭老板没时间那就算了，本来还想谈谈合作的事情，你不感兴趣我还是找其他人吧。”
说完我起身准备离开，郭志强没有任何要挽留的意思。
出了办公室赵建忍不住说道:“老板，我看他也不是什么有气魄的人，干脆咱们自己搞算了，大不了多花一点钱。”
我笑了笑，“现在省城的产业已经初见雏形，我的商业帝国也刚刚算是起步，需要花钱的地方很多，能省就省。不过看样子郭志强也不是好的选择，等几个月恒泰商业中心开业以后咱们再做打算。”
商业中心想要赚大钱，一方面要赶工期，要抓住时间节点，比如五一十一这样的旅游高峰，大量游客到省城来玩，必然会带来巨量的消费。
所以各位投资老板尽一切可能把装修工作加快，还要保证质量。
当然，有质监局和工商局的人盯着，装修质量没的说，更何况来投资的老板都是抱着赚钱的心思，即便是想跟我搞好关系攀上张启明这棵大树，都要考虑到我的态度。
我对他们的要求也不高，项目工程质量本身就要比其他项目高出很多，装修质量只要按照我的标准来就行。
当然，考虑到初期我给他们的各种优惠条件，这些老板在装修上下的功夫确实不小。
从开春四五月份，到装修完毕，期间经历了大约半年的时间，转眼就要到国庆。
九月底，眼看正式开业，各位老板也忙碌起来，为开业大典做准备。
餐饮的冯老板还让人专门制作了大量优惠券，以及会员卡。
前三天开业免费品尝各类菜系，三天以后凭借优惠券可以打九折消费。至于会员卡，普通会员八折，但是要充钱五百，高级会员七折，但是至少要充钱两千。
当然，对于省城的消费水平来说，几百上千块钱只能算是毛毛雨。饶是如此冯老板这次撒钱式的优惠也吸引力了大量顾客前来体验。
餐饮要想做好，首先是可口的饭菜，其次是高水平的服务，再次就是干净整洁的就餐环境。
冯老板聘请的大厨不用说，厨艺可以说是杠杠的，拿着两万的月薪要是做不出来像样的饭菜那才是丢面子的事情。
更何况大厨不止一个，互相之间也存在较劲的情况。
第一天餐饮区块人头攒动，排队来吃饭的人宁可多等半个小时甚至一个多小时也要在这里吃饭。
其中不乏浑水摸鱼想占小便宜的人，只是极少数人会贪图这点小便宜，更何况免费只有三天期限。
起初冯老板还担心三天过后人流量会大幅度减少，毕竟新开的商业中心名气有限。
接下来的情况却让冯老板乐得合不拢嘴，三天以后来吃饭的人不减反增，一些条件较好的还专门跑过来办了会员卡。
为了区分普通顾客和会员，会员卡上明确列出了所能享受的权利。
比如普通会员可以自行选择就餐位置，高级会员还能选择包间。
冯老板抽空给我弄了两张高级会员卡，说是我一张张启明一张，可以不用充钱随便吃。
这点小恩惠对我来说可有可无，拿出来也就是面子上好看。
见我收下会员卡，冯老板眉开眼笑。
“张老板，听说你要在省城北边再搞一个商业中心，到时候可不要忘了我。”
我笑了笑，“冯老板放心，就看你这做餐饮的态度，活该你发财。”
变相夸了冯老板一句，冯老板神清气爽，脸上的笑容更盛。
餐饮区块生意火爆，但是上面几层的生意就稍微差了点，毕竟刚刚开业，人气还没有达到预期的高度。
这都不是问题，上面投资的几个老板也不着急，有说有笑地在操心区块吃饭闲聊。
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